一个被市场低估的城市。人杰地灵的美丽的城市,尼克松总统的故乡,约巴林达(YorbaLinda,英文意思为:美丽的约巴),YorbaLinda的市名中的Yorba来源于西班牙探险者JoseYorba。他在年到达今天的橙县,年他恳求当时的西班牙国王赐予了他六万两千英亩土地。这片土地后来几经分割转手,其中一部分后来成为小城YorbaLinda。"Yorba"就是最初的地主JoseYorba的姓,Linda在西班牙语中的意思是漂亮、美丽。
该市最着名的居民应属美国第37届总统尼克松(RichardNixon)。他出生及成长於约巴林达,不过约巴林达年11月2日建市前,他的父亲已将全家搬走。但尼克森逝世後,後人仍选择该市做为尼克森图书馆所在地。
年完成扩建的尼克森图书馆,拥有多个展厅,包括尼克森从政之路丶中国大陆破冰之旅丶他和美国的太空史丶尼克森夫人从各国获得的珠宝纪念品丶她与两位女儿在重要场合穿的晚礼服等。扩建後的该馆并增加仿造白宫东厢的厅堂,做为各项活动主要场所。时值暑假,该图书馆每周日下午推出音乐活动,演奏者不乏华人钢琴家丶小提琴家。另外,平时尼克松图书馆需要购买门票才可以入内参观,遇到尼克松的诞辰时,则可以免费参观。另外,他乘坐过的总统直升飞机也永远停放在图书馆的门口。
约巴林达(YorbaLinda)是位于美国加利福尼亚州奥兰治县北部的一座城市,距离洛杉矶市中心约64公里,距离华人区罗兰岗大华超市20分钟车程,距离华人区尔湾大华也是20分钟车程。到洛杉矶国际机场LAX约50分钟车程。
约巴林达市区就有大型购物超商Costco,高品质生活的保证。约巴林达附近的布雷亚市Brea有一家南加州著名的大型综合性购物中心BreaMall。里面有梅西和另外几个百货,品牌非常齐全,而且经常有较大力度的打折活动。还有免费的儿童游乐场给小朋友带来更多乐趣!
该市於年建立,目前人口约6万4千,其中白人59.3%,亚裔18.2%,西班牙裔16.9%。
约巴林达在美国宜居城市中一直名列前茅。「金钱」杂志(Money)年全美前名最宜居住城市排行榜,中西部小城几乎囊括前十名,加州共有四市上榜。南加州橙县占两席,尔湾(Irvine)和约巴林达(YorbaLinda),分居第22与38名。「金钱」杂志根据房市丶生活费丶安全与经济实力,针对人口5万至30万的个城市进行评比。编辑们并亲自走访排名前30的城市,发现它们有一个共通点:各方面都很平均,在全美平均失业率高达9.3%之际,这些城市的失业率与犯罪率皆低,学区好,户外活动多,对家庭友善,确实是宜居城市。
约巴林达城市地图,这城市位於91号高速公路以北.主要交通干线为91号高速,90号公路已及YorbaLindaBlvd约巴林达大道,城市面积大约为52平方公里。该市主要为住宅区,山上有许多美丽的山景豪宅。约巴林达的行政区位於咖啡色区块,市政府与公共机构的所在地。绿色区块为约巴林达的高尔夫球场,与周边豪宅小区融合,景色非常迷人。橘色区块为购物中心分布在城市中各地区,商场内主要为美式超市及各类商家。
约巴林达的学区名称为Placentia-YorbaLinda联合学区,该学区有约有28,名学生.该学区学生出色的表现在洛杉矶地区内是算是非常优秀的.您能够看到美国学校评监网站greatschool.org对该城市公立学校所做的评分,大部分都是9分或是满分10分。
该学区的小学整体分数都非常高,尤其是Fairmont小学,Glenknoll小学,LindaVista小学,BryantRanch小学,Lakeview小学都获得了满分10分的评价。Travis小学是1年级到8年级制,较为特殊。初中评分也是相当高的,3所初中的评分都是9分,值得注意的是,YorbaLinda初中是从6到8年级(其它很多城市都是7到8年级)。
约巴林达高中的评价为满分10分,该校为新建的高中,校园设备新颖,於年开始启用.学校共有名学生,主要以白人学生居多为64%,亚裔只占14%。我比较建议新移民将孩子送到这种族裔结构的学校,孩子的英文会进步的较快,将来也比较容易适应主流社会。
毕业生中有不乏进入名校者.例如,被如下的学校所录取:
哈佛大学(Harvard)
普林斯顿大学(Princeton)
哥伦比亚大学(Columbia)
康奈尔大学(Cornell)
达特茅斯学院(Dartmouth)
约翰霍普金斯大学(JohnsHopkins)
诺特丹大学(NotreDame)UniversityofWashington
纽约大学(NewYorkUniversity)
波士顿学院(BostonCollege)
华盛顿大学(UniversityofWashington)
南加大(UniversityofSouthernCalifornia)
加利福尼亚大学(UCBerkeley,UCLA,UCSanDiego,UCSantaBarbara,UCIrvine,UCDavis,等)
西点军校(WestPoint)
约巴林达是全美最有钱的城市之一,家庭中间年收入超过12万美元,在美国也数最高之列。YorbaLinda的家庭收入水平超过NewportBeach,和城市的房地产发展策略不无关系。YorbaLinda的新屋大多数都是独立屋,很少有townhomes和公寓,并且房大、地大,宽宅大院,销售价格比较高,因此吸引的都是高收入人群到此置产。
城市里有很多马道,不少人家有私人养马场。这个城市有很多各式各样的俱乐部,尤其是其老爷车俱乐部,每逢老爷车俱乐部聚会时,很多从来没有见过的老爷车都会展示出来。
约巴林达是一个对家庭特别友好的城市,整座城市以居住为主,拥有规模广大的居住社区和十分健全的公园等配套设施。城市内拥有面积超过英亩的公园及运动场所,还有两座高尔夫球场,分别是位于城市中部的YorbaLindaCountryClub和城市西北边的BlackGoldGolfClub。
从最近的数据来看,约巴林达的独栋住宅平均价约万美元左右,越好的区域房价也越高。虽然市面上有一些90万美元左右的房子,但那些房子普遍都很老,大多是年左右建造的,而且房子的建筑面积很小,许多都不到2平方英尺。华人一般喜欢的也是都较新的、更加好的区域,往往是那些又新又大的房子越是受到欢迎。
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位置:BastanchuryLakeview
社區特色:平均土地面積20,S.F.;莊園社區規劃,售價萬起
??Costa-4,S.F.;一樓平層設計;中庭明亮計設;室內挑高14英呎(約4.3米);4房4.5浴;3車庫
??Lazio-5,S.F.;一樓平層設計;雙層樓挑高;4房4.5浴;4車庫
??Solano-4,S.F.;一樓主臥設計;客廳挑高21.5英呎(約6.55米);4房4.5浴;3車庫
??Contessa-5,S.F.;雙邊樓梯、敞亮中庭;5房5.5浴;4車庫
[强]無社區開發稅;房地產稅率1.1%;低物業管理費
超高性價比、室內面積大、土地面積大
相同新房價格在Irvine只能買到約6S.F.地,
在YorbaLinda可以買到8,-10,S.F.;
房地產稅約省$12,-15,一年。
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